泰安市泰山区岱庙街道花园社区在中心街市场搬出后，为了还居民一个安静、清洁的环境，准备封闭管理，自办物业。这一想法如果实施，需要由社区的楼道听证会决定。

　　9月22日下午，花园社区的会议室聚集了40余名社区居民。据了解。这些居民是社区的楼道听证会成员，今天到会议室的主要议题就是讨论社区自办物业的服务项目、收费数额等细节。听证会首先由社区工作人员介绍社区自办物业的理由，社区工作人员表示，2008年5月份，社区花大力气取缔了这一自发市场。可是由于沿街违章开启的门头未封闭，出现向外租赁、倚门出摊，影响了中心街的整体环境。社区居委会有了自办物业，综合管理社区的治安、公共照明以及公共绿化带的想法。社区工作人员发言后，到场的所有到场居民代表均以举手的方式表示赞同这个想法。

　　随后，社区工作人员开始介绍自办物业的细节情况。社区封闭后将设三个大门，建立治安岗亭，配6名治安巡逻值班人员，24小时坚持值班巡逻。招聘6名治安巡逻员、社区中心街公共区域新安装的照明设施以及社区绿化带的维护都需要一定的费用。就以上三项开支，每月需8000余元.花园小区共1500户，每户每月应收取5元物业管理费。计划引起了部分居民代表的反对，社区17号楼楼长赵来胜表示，17号楼上有很困难的居民，虽然每个月5元钱不算多，社区应该有责任为他们免去这块的费用。最终社区居委会决定，社区通过节约、自筹两种方式，为社区里的近两百户困难户免去物业费。

　　在详细讨论如何招聘物业管理人员、如何考勤、以何种方式收取物业费等细节后，花园社区自办物业的想法在社区听证会变成了现实。同时，社区听证会将承担物业管理业主委员会的职能。图为居民们正在开会听取汇报。